近日，津投资本所属天津城市运营发展有限公司旗下天津吉运物业服务有限公司（以下简称“吉运服务”）成功签约天津银行、天津农商银行两处支行网点物业服务项目，新增服务面积近1200㎡，实现外拓业务“零”的突破。

不等不靠，主动出击

       吉运服务深植市场化运营发展理念，始终坚持主动作为，持续开展市场调研、战略研究、技术引入等工作，发挥自身特色专长，构建长效核心竞争力。同时，利用现有项目全面练兵，推动全员在实战、实干、实践中提升能力，并积极为客户提供定制化服务，结合银行系统网点广、客源稳、服务优等特点，锁定重点客户实施精准出击。

展示优势，灵活攻坚

       在业务拓展过程中，吉运服务邀请意向客户现场参观运营中的吉利大厦、津投广场等重点项目，展示企业的综合运营管理实力。其中，在攻坚天津银行网点项目时，吉运服务敏锐发现临近的天津农商银行具有相似的业务需求，立即灵活调整工作方案，第一时间拜访天津农商银行，对接需求、力争合作，最终实现外拓业务“连下两城”的良好收效。同时，通过友好商洽，与以上两个项目客户构建了长期的稳固合作关系。

做足功课，完善服务

       为展现专业能力，打造吉运服务品牌，吉运服务以首单市场化项目为舞台，精细化开展物业服务。一是配备专业保洁团队及清洁设备，全天候、全方位做好深度清洁和养护，提供舒适、优雅的服务环境；二是提供24小时不间断消防监控安保服务，实时掌握银行网点相关安全动态，确保做到迅速响应、有效处置；三是定期开展消防、电力等设备设施的点检、维护和检修，为银行网点的安全运营保驾护航。

       自2024年4月正式成立以来，吉运服务立足“物业服务+资产运营”板块，承担为租赁住房、商业综合体、写字楼等多元房产提供物业综合管理服务的主责任务。此次外拓业务的“零”突破，不仅为吉运服务带来了新的业务增长点，更是全面进军市场竞争的积极探索。未来，吉运服务将继续秉承“客户至上、服务第一”的宗旨，不断优化服务流程、提升服务质量，努力实现多元化发展，并以客户需求为导向，不断创新服务模式、深耕数字赋能，通过提供更具个性化、品质化的物业服务，驰而不息加大市场业务开拓力度，助力公司加速市场化进程。