— 重点业务 —

            1.商业运营

       充分发挥商业运营服务商优势，目前运营房产主要包括津投广场、吉利大厦、天海商厦、和平友谊精品广场、汉沽一商友谊广场及珠江道五金城、天钢二期、南京市升州路1号房产等，建筑面积总计约41万平方米。积极提升资产管理效率，充分运用专业化、市场化运作能力，发挥特色城市运营服务平台作用。

            2.租赁住房

         按照市政府和市国资委的部署要求，积极落实我市住房租赁贷款支持计划试点工作任务，以市场化原则进行收购。坚持“运营管理先行”的原则，发挥国资系统内部资源优势，联动津投资本“生态圈”各子公司，整合建设期、运营期、退出期各阶段业务需求，打通上下游产业链资源通道，围绕“标准化、数字化、融合化”运营思路，即高标准统一物业服务水平、数字化构建物业管理平台系统和智能楼宇服务、融合多方资源和消费场景增强客户黏度，制定运营标准和规则，实现租赁住房运营的产业化和规模化，同时带动津投资本系统相关业务的整体发展。

            3.房地产开发与销售

         先后开发了大寺新家园公租房等十二个保障性住房项目，以及吉利花园、天房美域、盛庭花园、盛雅佳苑、汉沽美岸英郡、蓟州美域新城等一批高品质经典项目，成功打造了苏州心著华庭等优质商品房系列和吴依里等高端别墅系列。充分发挥工程管理先进经验，为天开高教科创园开展工程代建管理业务。

            4.物业管理

         以服务天开高教科创园为契机，强化“物业服务+资产运营”，依托并整合津投资本系统内物业服务资源，着力培养专业团队，形成标准化的物业管理服务模式，降低服务成本，提高服务质量，搭建高标准、可复制、可持续的物业服务架构。进一步完善服务、夯实资产、积极拓展康养业务和各项多种经营业务，做到资源利用最大化。